2024年12月20日，亿翰智库与艾迪格联想以“启新·同业”为主题，长入操纵的2024超等家具力年度大会在杭州告成举办。本次大会积贮了行业顶尖群众、学者和企业代表欧洲杯体育，共同探讨房地产行业的改日发展标的。

在大会上，新但愿地产董事长兼总裁姜孟军发表了题为【新但愿·D10的进化之路】的专题演讲，深入领悟了D10面容从初志到降生、再到不停杰出的全流程。姜总从多个维度珍惜解读了D10的独到进化旅途，展示了其在“好屋子”时期下的推论与更动。

D10的进化之路：在历史中传承，在现代中杰出

姜总指出，在面前“好屋子”的时期布景下，打造优质家具不仅是一个方针，更是一个握续进化的流程。他通过以下 初心、源起、降生、打造、杰出几个关节维度，共享了D10家具的独到发展历程，通过不停的探索和推论，D10正在书写属于我方的明后篇章。

初心·为什么作念D10？

初心与管事：但愿，让生计更好意思好

每家企业齐有其独到的企业价值不雅，新但愿地产依托于新但愿集团，永恒袭取“但愿，让生计更好意思好”的管事。这一管事不仅相聚企业的计谋永恒，也成为了鞭策D10面容降生的初心。

然则，仅有初心不及以已毕计谋落地。握续践行高质地发展谈路的背后，离不开坚实的实力撑握。

实力撑握：基业常青的新但愿集团。

新但愿集团是一家以现代农牧与食物产业为主营业务的民营企业集团，42年来永恒保握持重发展，一语气4年荣登《钞票》世界500强榜单。2023年，集团销售收入高达2800亿元，每年饲料产量近3000万吨，稳居世界第一饲料商宝座；年肉蛋奶详细供应量高出500万吨。新但愿集团的矫健产业实力，为新但愿地产提供了坚实的后援和支握。

持重前行：新但愿地产的历久发展主义

动作新但愿集团旗下的地家具牌，新但愿地产永恒坚握持重洽商，践行历久发展主义：

财务健康：一语气6年三谈“红线”永恒保握绿档，确保企业财务现象持重。

详细实力坚强：在百强房企中，详细实力和家具力永恒保握在TOP30。

拜托才智超卓：持重洽商房企、拜托力进入前10名，赢得了阛阓平庸认同。

财务健康：一语气6年三谈“红线”永恒保握绿档，确保企业财务现象持重。

详细实力坚强：在百强房企中，详细实力和家具力永恒保握在TOP30。

拜托才智超卓：持重洽商房企、拜托力进入前10名，赢得了阛阓平庸认同。

坚握“五大聚焦计谋”，相信穿越周期的力量

在面前“房住不炒”的行业主基调下，阛阓并不短少屋子，而是短少“好屋子”。2017年，新但愿地产提倡了“城市聚焦、区域聚焦、家具聚焦、服务聚焦、东谈主才聚焦”的五大聚焦计谋。

基于计谋携带，奠定了新但愿地产新一线、强二线为主，锁定城市、中枢区域布局，家具打造上深入究诘挖掘客户需求，走各别化道路， 专注于“高端豪宅”改善家具，打造引颈时期风尚的定制化家具。在这么的行业机会和企业计谋携带下，驱动顽强的塑造高端家具的品牌形象。

源起·为什么要打造D10 这么的家具?

中枢性皮资源的获取：成齐东大街地块。

2016年，新但愿地产告成竞得成齐东大街编号D10地块——D代表巅峰、理念念、定制，而10则符号十全十好意思，这一中枢性段成为D10面容的开始。面容位于成齐市中心，紧邻春熙路-盐市口、IFS-太古里及攀成钢三大营业圈，区位上风显耀，临近配套锻真金不怕火丰富。也体现出了D10的骨子：在中枢城市的中枢位置，提供定制化的生计神情。

01

作念夙昔莫得的家具。

02

提供夙昔莫得的生计神情。

03

骄气顶豪客群的需求。

降生·为城市而生，四座D10问世

为百年后的成齐，留住一座D10

D10家具交融了现代、前锋与低调元素，不停劝诱富豪群体嗜好。

在改日，D10将秉握建筑应领有永久寿命的理念，让百年后D10家具仍能成为城市地标，这是每一座D10面容的起点。

D10天府的降生，标志着新但愿地产“高端”住宅的新标杆。“天空城市会客厅”成为了它的标记，前锋与国际化成为D10面容的核感情念。

每一座伟大的城市齐应有一座D10。

新但愿地产服气：“每一座伟大的城市，齐应有一座D10，而每座D10，齐兀立在城市竟然的中枢之中。” 咫尺，新但愿已在成齐、重庆、武汉和沈阳打造了四座允洽这一尺度的面容，并将链接推出更多标杆之作。

基于此，新但愿对豪宅界说了十大尺度：

关于地块本人而言：

1. 优厚的地舆位置：以城市极为优厚的地舆位置动作先天基础。

2.完善的市政配套：骄气学校、营业、病院，交通等一切生计需要，以完善的市政洽商为原则。

3. 脱落的城市景不雅：领有独到的城市景不雅和当然资源。

从社区家具打造而言：

4. 齐全的家具功能：家具功能无彰着颓势，起劲白玉无瑕。

5.豪华的社区配套：配套匹配万物，关系体系应有尽有。

6. 奢华的材料使用：有余糟塌，经受顶级奢华材料，彰显尊贵。

7. 缜密的工艺追求：注重细节，不停追求极致工艺。

8.独到的艺术好意思感：里面审好意思具有独到的艺术好意思感。

9. 尊贵的服务体验：提供面面俱圆的尊贵服务。

10.腾贵的价钱符号：以腾贵价钱体现豪宅的身份地位。

四座D10的降生背后，是新但愿地产通过与城市文化、住户需乞降生计神情的紧密结合，呈现出唯一无二的定制化杰作。每一座D10不仅是城市的地标，更是住户心中理念念的居住之所，引颈着改日的居住风尚。

打造·D10是如何打造出来的？

新但愿地产的D10系列作品以“ 天空城市会客厅”理念和对城市文化的深刻相识，定制独属顶豪的城市豪宅，在成齐、重庆、武汉、沈阳四座城市中设立了地标性建筑形象。

纠其，D10的告成源于五个中枢要素： 决心、全心、定制、审好意思、服务。

一

决心

信守豪宅尺度的决心，一霸手工程确保极致细节把控。

新但愿地产服气，打造豪宅时决心和全心至关热切。为此， 每一个D10面容的研发和决策，从公司指挥班子到城市总司理等高层指挥均深度参与，确保每个才能齐达到豪宅尺度。这种高度参与体当今多个方面，包括家具理念的细目、外立面材质的选拔、售楼部展示立场、样板间颜料、会所设立等。

热销不减配，逆市加价钱

以成齐面容为例，在限价时期，尽管该面容取得了3.5万元/泛泛米的价钱并进行摇号销售， 新但愿并未因屋子热销而减少插足。相悖， 在摇号浪漫后，公司链接增多在建筑立面、设立、园林景不雅等方面的插足，不停进行修改和完善。公司莫得选拔浮浅获取利润，而是通过握续插足和改良，最终打造出高品性的成齐D10 天府面容。这一流程充分体现了新但愿对打造豪宅的决心。

不管是宏不雅的合座洽商，依然微不雅的联想细节，新但愿地产从上到下均深度参与，事无巨细，起劲白玉无瑕。恰是这种对品性的执着追求，使得D10系列或者在强烈的阛阓竞争中独树一帜，已毕“热销不减配，逆市加价钱”，成为城市中的地标建筑。

构建顶豪生计体系背后的舍得感

为了构建D10这一顶豪生计体系， 新但愿地产不仅全心，更在设立资本和联想资本上不遗余力，打造出具有明示性、艺术性、地标感、话题度和别传度的城市级建筑。这种舍得插足的精神，确保了面容自身的豪宅属性得以齐全呈现。

成齐D10天府：最长的“花瓣”高达40米，单片花瓣工程造价约1000万元，经受宇宙唯一无二的工艺打造。成为成齐的标志性景不雅，更是城市的文化允洽。

重庆D10天空：斥资近1.5亿打造天空好意思学艺术空间——白玉兰艺术中心，合座以玉兰花为模子，花瓣造型经受不锈钢工艺，无缝拼接联想一体成型，最猛进度保留了玉兰花瓣的好意思感。凸显玉兰花萧洒不浮、好意思不雅典雅的特质，成为城市天空线中的艺术明珠。

新但愿地产在奢华体验上进行远大插足， 让 D10系列的合座景不雅资本是普通豪宅面容的2-3倍 ，来确保面容不仅具备视觉冲击力，更具备永久的艺术价值和文化内涵。

二

全心

技术周期的全心付出

D10面容的定位与联想周期远超行业老例，永恒坚握 以品性立世，不吝技术、元气心灵和资本，只为打造高品性的东谈主居标杆。

从成齐D10天府、重庆D10天空，到武汉D10天元、沈阳D10天誉，拿地到取证，平均耗时20个月，超长联想周期表露的是全心与千里淀。

新但愿用技术千里淀品性，体当今每一个细节上的全心雕琢。这种对技术和品性的执着，不仅保证了面容的高质地完成，亦然新但愿地产对客户的应承和包袱。

三

定制

不外度尺度化，十足的因地制宜

每到一个城市，新但愿地产齐深入究诘当地的 城市气质、文化各别、地舆风景、生计神情，起劲开导出最贴合城市的定制化家具。在这个流程中，新但愿不追求高盘活速率，而是深入感受文化端倪和需求底层逻辑，确保每一个面容齐能竟然融入当地特色。

成齐D10天府：打造独具力量感的“天府琮”立面，隐含“峻岭活水”寓意的精神堡垒，交融花圃城市、芙蓉花、三星堆等文化元素，营造悠然、松懈的生计氛围，契合成齐东谈主追求舒坦生计的风俗。

重庆D10天空：普遍使用定制户型铝板和转角弧面玻璃，并结合城市特质和文化环境，勾画出灵动变换的“弧线”立面，打造白玉兰会所，同期因地制宜，借助地舆地貌更新了九龙坡城市天空线。

武汉D10天元：以宝格丽立场栈房化的作念法状态，打造面积达9000平的空中花圃，经受“斐波那契数列”动作立面弧度，以弧线灵动的立面联想与鬈曲的江水变成呼应，齐全结合了长江线条的元素，打造了区域限量的弧线型山水立体豪宅。

沈阳D10天誉：结合东北风景特质，打造四季流动水井、御寒恒温中央马车厅、璀璨广场、四季花房、三会所体系等多个东北草创，D10天系创始联想，为沈阳阛阓开更动的豪宅时势。

D10系列动作非尺度化家具， 从开导理念、总体洽商、户型联想到材料选拔，每个才能齐经过全心定制，好多有缱绻资格了不下百次的挽救与优化。新但愿地产坚握“一城一策”，确保每个面容齐能齐全契合当地的文化和地舆特质。

四

审好意思

集巨匠之长处，反复打磨现代前锋审好意思

D10系列之是以能在面前阛阓中脱颖而出，离不开其允洽现代前锋审好意思的全心联想。 每一个D10面容齐基于国际视线，由多位国际顶尖巨匠反复打磨而成。

D10系列继承了广大有名联想师的独到好意思学理念，如AEDAS创始东谈主及群众首席联想师纪达夫、CCD香港郑中联想事务所创始东谈主及董事长郑忠等，集众家之长处，最终塑造了D10独具魔力的现代前锋审好意思。

凭借在联想、洽商、建筑和景不雅遮挡等方面的超卓发达，D10系列荣膺多项国表里大奖，包括好意思国缪斯联想铂金奖、法国NDA联想大奖和德国红点联想奖等，受到了专科联想水温存审好意思尺度的认同。

五

服务

不仅是管“家”，更是高端生计神情营造

在住宅服务日渐趋同化的履行布景下，高端服务力已成为客户选拔资产的热切考量身分。顶豪业主追求的不仅是居住空间，更是定制化的生计神情。

为此，新但愿地产特地成立了专注于高端服务的子公司， 特地打造了D-LIFE高端物业服务体系，提供一系列量身定制的服务面容，骄气业主的各样化需求。D-LIFE服务体系袭取“超卓、信托、定制、愉悦、宽解、理念念”的理念，以高奢栈房尺度构建服务， 并经受香港物业资产处治时势，确保客户的资产跟着技术推移不停升值。

D-LIFE服务体系从物与空间、东谈主与事，及不雅感体验开赴，提供住宅价值挽救、会所服务、圈层服务、高端沙龙、生计服务及资产处治等服务。如每年两次外立面全袒护清洗，保握建筑外不雅如新；提供3公里限度内的超市代购、快递到家、宠物托管等贴心折务；甚而配备了24小时管家谱握，建立管家与业主“自家东谈主”般的深层关系，由管家谱握家中各项事务，让服务作念得越来越好。

此外，D10系列服务获国际金钥匙认证，负责加入“金钥匙国际定约”。D10系列服务专注于1V1入户服务、客户体验联想等，为每个家庭提供4东谈驾驭家的私邸服务团队。安排住务管家团队负责核检和安排住宅服务，确保一流的服务品性。

由于对服务的高度惬心和超卓的居住体验，一位D10佃户最终决定购买该房产，从每月3万房钱到最终以7万/㎡成交，已毕了80%的溢价，告成将佃户回荡为业主。

杰出·从挑战者到引颈者，D10不停杰出

在短短8年中，D10系列从顶豪房企的挑战者辗转为阛阓的杰出者。 其中枢在于：

让阛阓看到——只有D10，杰出D10

成齐D10天府：动作市中心太古里旁的十足前锋地标，成齐D10天府不仅是频年来升值最快的面容之一，二手房成交单价翻倍。交房四年于今，仍劝诱无数业内看房团前来不雅摩。

重庆D10天空：动作重庆二线区域迄今为止销售单价最高、销售速率最快的地标楼盘，管待了高出900组来自宇宙各地甚而国外的同业锤真金不怕火团。

武汉D10天元：凭借独到的形象联想、极致的家具更动和前锋好意思学，成为当地豪宅标杆。一个户外告白被路东谈主发上小红书后，便激发了上千条驳斥。其建面约1500㎡的超等户型更将是二七滨江总价最高、单价最贵的屋子。

沈阳D10天誉：动作沈阳在售条理最高、销售量价最好的面容，D10天誉不仅逆势加价，还赢得了阛阓的平庸推奖，成为东北地区豪宅阛阓的杰出人物。

成齐D10天府：动作市中心太古里旁的十足前锋地标，成齐D10天府不仅是频年来升值最快的面容之一，二手房成交单价翻倍。交房四年于今，仍劝诱无数业内看房团前来不雅摩。

重庆D10天空：动作重庆二线区域迄今为止销售单价最高、销售速率最快的地标楼盘，管待了高出900组来自宇宙各地甚而国外的同业锤真金不怕火团。

武汉D10天元：凭借独到的形象联想、极致的家具更动和前锋好意思学，成为当地豪宅标杆。一个户外告白被路东谈主发上小红书后，便激发了上千条驳斥。其建面约1500㎡的超等户型更将是二七滨江总价最高、单价最贵的屋子。

沈阳D10天誉：动作沈阳在售条理最高、销售量价最好的面容，D10天誉不仅逆势加价，还赢得了阛阓的平庸推奖，成为东北地区豪宅阛阓的杰出人物。

让城市看到——四座D10，四个别传

从D10天府到D10天空，再到D10天元，终末到D10天誉，每一座D10齐是新但愿地产深厚豪宅功力与精华的凝合之作，个个齐是划时期的更动作品。

每一座D10犹如城市会客厅，以不同的呈现神情刷新房住的高度，为各自场地的城市增添了唯一无二的别传色调。

让行业看到——D10是顶豪家具系中的风向标

新但愿D10天系是基于集团计谋发展，交出应关于行业、城市、需求快速变化的最好答卷。动作中国房地产顶级豪宅和顶级前锋品牌，D10系列在行业内取得了平庸认同，并荣获多项荣誉，如“宇宙十大顶级豪宅家具系”“中国百城建筑新地标”“宇宙十大 IP 家具系”。

这些荣誉不仅体现了D10系列在行业内的最初地位，也确立了D10动作顶豪家具系风向标的巨擘地位。

让客户看到——D10代表生计品性，更具有资产价值

D10家具用白玉无瑕、尽力而为的精雕细作，为顶豪业主打造出了理念念的生计，更打造出一种定制化的生计神情。

同期关于客户而言，D10具有十足的保值才智，是握久性的恒产。

D10，给客户带来的不单是是理念念生计的享受，更是真金白银的的经济利益，升值保值，让D10成为顶豪群体资产设立的优质选拔。

穿越周期的D10，不停进阶家具力

D10金冠上的明珠：黑珍珠系列

D10之上， 更高端的是黑珍珠。黑珍珠系列代表了新但愿地产对顶豪住宅的极致追求。最早能干于温州的立体城黑珍珠壹号，已毕了“一户一泳池”和“空中车梯入户”， 动作群众第三座、中国第一座领有空中私家车库的豪宅，与汤臣一品、深圳湾等并称为“中国别传豪宅”。

随后，麓宸黑珍珠动作第二座黑珍珠好意思学之作， 以一层一户的联想打造了竟然的空中城堡，独占瓯江千米江景，具有独到的匠心好意思学。

在此基础上， D10在重庆、武汉、沈阳推出了进阶家具——D10黑珍珠，再次在家具力上已毕首要迫害。淌若说D10是为千分之五顶豪客群提供的顶级家具，那么黑珍珠则是为那万分之一最抉剔的顶豪客群量身打造的艺术品。D10赋予了城市、行业和家具一顶桂冠，而黑珍珠则是这桂冠上最中心、最大、最亮的对峙。

为百年后的城市，留住一座D10

新但愿地产服气， 每个伟大的城市齐应领有一座D10；而为100年后的城市留住一座D10，则是咱们的管事与愿景。咱们相信，只有成齐、重庆、武汉、沈阳等世界量级的中枢一二线城市，才能竟然承载D10的独到魔力与久了真理。

每一座D10齐将以城市封面的姿态兀立于中枢性带，凭借百年的前瞻视线，不仅为城市打造一个高端的世界级标志性宗派，更为百年后的城市留住不灭的经典。

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